Lubuskie czy Umbria? Ceny nieruchomości w Polsce zwariowały. Polacy zaczynają emigrować

W związku z ogłoszeniem programu Deweloper+ pobawiłem się z porównywaniem cen mieszkań między Polską, a Francją. 72m2 w Warszawie u wiodącego dewelopera, wymagające remontu już na wejściu – 240tys. €. Co za te same pieniądze możemy kupić we Francji jeśli celujemy w coś dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci? Lyon. Trzecie największe miasto kraju – za te pieniądze możemy celować w 80-90m2. W Marsylii, drugim największym mieście Francji za te pieniądze kupimy mieszkanie do 90-100m2 – pisaliśmy na łamach Portalu 5 stycznia tego roku.

Porównanie cen. Polska vs Francja

Metz – co prawda nie jest to wielka metropolia, ale dobrze skomunikowana z Luksemburgiem i Paryżem, można pracować (hybrydowo) za luksemburską pensję i mieszkać w tanim mieście. W tej cenie kupimy mieszkanie o 120-150m2. Lazurowe Wybrzeże (Nicea), każdy kiedyś o nim marzył, symbol luksusu. W cenie 72m2 w Warszawie możemy sobie kupić 90m2 w Nicei. I jeszcze trochę zostanie. Cannes – także Lazurowe, po Monaco i Saint Tropez chyba najbardziej ikoniczny kurort nad Morzem Śródziemnym. Dopiero tutaj mając 240tys.€ w kieszeni możemy pozwolić sobie tylko na tyle co w Warszawie. W Grenoble, w stolicy francuskich Alp, na luzie kupimy mieszkanie o 120m2.

Kolejne miasto to Aix-en-Provence. Nie jest to metropolia, ale uchodzi za bogate przedmieście Marsylii – taki duży Konstancin. Tutaj jak w Cannes, podobne możliwości co w Warszawie w rozpatrywanym budżecie. No i dochodzimy do Paryża i departamentu paryskiego. Dopiero tutaj mając w kieszeni 240tys.€ możemy pozwolić sobie na mniej niż w Warszawie.

Lubuskie vs Umbria

Znajomy prosił o poradę. Zamierza kupić nieruchomość wakacyjną, z możliwością najmu. Zastanawia się nad Polską lub zagranicą. Krótka analiza pokazuje odlot polskich cen. Pensjonat, ośrodek wczasowy, rezydencja w Polsce są wyceniane dwukrotnie drożej niż podobnej wielkości obiekty we Francji czy Włoszech.
Np. PL: posiadłość 5.4 ha, z domem 790m2, basen, kort, stajnia 15 mln PLN.  IT: zabytkowy pensjonat z winnicą, basenem, 64 ha za 1.1.5 mln EUR (5 mln zł).

Co byś wolał: lubuskie czy Umbria?

KOMENTARZ

Sami osobiście znamy kilkanaście osób, które kupują domy w Hiszpanii czy Portugalii bo tam ceny są normalne, w Polsce ceny są nienormalne. Wnioski są proste. Od dekad państwo polskie nie radzi sobie z deweloperami, wręcz pracuje na ich korzyść. Warto zastanowić się kto po 89 roku zajął się w Polsce tą branżą i dlaczego kiedy mówi się, że Polska jest wolna od komunizmu. Nie, komuna nigdzie nie zniknęła i ma się doskonale.

Przypominamy nasz artykuł

HIT! Mieszkania w Warszawie droższe od mieszkań w Paryżu, Lyonie , Marsylii , Nicei (nad Lazurowym Wybrzeżem) czy Grenoble

Portal Warszawski. O krok do przodu