[NASZ TEMAT] W co miasto gra z klubem RKS Okęcie? Sprawa ciągnie się już trzy lata!

Portal Warszawski jako pierwszy podjął temat sportowego klubu RKS Okęcie. Trzy lata temu informowaliśmy, że trwa postępowanie wyjaśniające w zakresie części nieruchomości, którą Robotniczy Klub Sportowy „Okęcie” wynajmował nielegalnie. Dziś wiadomo, że działanie klubu jest zgodne z prawem, ale miasto wciąż mnoży problemy.

Przypomnijmy

Część nieruchomości stowarzyszenie wykorzystuje na inne cele, wynajmując je – bez zgody miasta – Wojewódzkiemu Ośrodkowi Ruchu Drogowego w Warszawie, co jest niezgodnie z przeznaczeniem określonym w decyzji o jej oddaniu tj. z celem sportowym. W związku z tym wszczęto jedynie postępowanie, które ustali, czy istnieją przesłanki do wygaszenia klubowi prawa użytkowania w części, w której nieruchomość nie jest wykorzystywana zgodnie z prawem. Nie jest natomiast prowadzone żadne postępowanie dotyczące odebrania Robotniczemu Klubowi Sportowemu „Okęcie” terenu wykorzystywanego na cele sportowe. Warszawa nie zamierza go przeznaczać na inne cele. 21 kwietnia 2020 r., miasto zawiadomiło strony postępowania o wszczęciu postępowania administracyjnego na podstawie przepisów art. 46 ust. 1 i ust. 2 w związku z art. 210 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, z których wynika, iż w określonych przypadkach właściwy organ, może z urzędu wydać decyzję o wygaśnięciu trwałego zarządu (odpowiednio do użytkowania) w odniesieniu do nieruchomości lub jej części. Prezydent m.st. Warszawy wykonuje jedynie swoje zadania właścicielskie, kontrolne i nadzorcze, działając w oparciu o przepisy prawa, stojąc na straży praworządności i równości wobec prawa. A postępowanie administracyjne wszczęto w związku z potrzebą skontrolowania korzystania z tej nieruchomości. I nie może się ono zakończyć wygaśnięciem prawa użytkowania w tej części, w której klub korzysta z niego zgodnie z celem. Wszelkie inne rozpowszechniane w tym temacie informacje są nieprawdziwe. – to wersja miasta! (https://portalwarszawski.com.pl/2020/04/22/sprostowanie-miasto-nie-zamierza-zamykac-rks-okecie/)

W 2020 roku Biuro Mienia wszczęło przeciwko klubowi postępowanie w sprawie „o wygaśnięcie prawa do użytkowania terenu„. Podstawą były zawarte umowy na wynajem części terenu dla WORD i Tenis Club, bez zgody miasta i nie zgodnie z przeznaczeniem terenu. Zarzut pierwszy, faktycznie był zasadny, jednak umowa z WORD została w 2019 roku wypowiedziana i WORD zajmuje plac oraz budynek bez umowy. RKS Okęcie zwróciła się do Prezydenta Rafała Trzaskowskiego, Biura Mienia oraz marszałka województwa, jednak bez reakcji. Wszyscy odsyłają ich do marszałka.

Oświadczenie Zarządu RKS Okęcie Warszawa z dnia 30 września 2023 roku

Szanowni Państwo, Pragniemy poinformować, że nasze działania w stosunku do WORD Warszawa zgodne są z miejscowym planem zagospodarowania, który wskazuje, że teren klubu może być wykorzystywany wyłącznie na cele sportowe oraz stanowiskiem Pana Rafał Trzaskowski jak i Pana Jarosław Karcz – Burmistrz Dzielnicy Włochy, którzy jednoznacznie stwierdzili, że WORD musi zostać przeniesiony z naszego terenu do innej lokalizacji. Ubolewamy, że mimo wcześniejszego uprzedzenia (dwa miesiące temu) o braku możliwości przeprowadzania egzaminów od 22 września 2023, WORD nadal zapisywał kursantów, co spowodowało nieprzyjemną i kłopotliwą dla nich sytuację.  Ze swojej strony zapewniamy, że jeśli tylko otrzymamy zgodę na udostępnienie terenu od w/w osób natychmiast to zrobimy.  W tej sytuacji jedyną instytucją mogącą pozwolić na przeprowadzenie egzaminów przez WORD jest miasto Miasto Stołeczne Warszawa oraz Włochy (dzielnica m.st. Warszawy), na co w trosce o kursantów, bardzo liczymy.

Aktualnie czekamy na decyzję władz Warszawy w tej sprawie.

Jeśli w najbliższych dniach nie otrzymamy od Włochy (dzielnica m.st. Warszawy) ewentualnego pozwolenia na udostępnienie terenu WORD Warszawa, powinniśmy przystąpić do demontażu z placu kostki brukowej w celu sprawdzenia podłoża i przygotowania go pod budowę boiska.  Oczywiście decyzję podejmie zarząd RKS Okęcie Warszawa.  Kluczową rolę odgrywa tu odpowiedź od Pana Rafał Trzaskowski i Pana Jarosław Karcz – Burmistrz Dzielnicy Włochy na nasze pismo w sprawie WORD, które , mam nadzieję, rozwieje wszelkie wątpliwości. – pisze na swojej stronie Pan Stanisław Gajlewicz, Prezes RKS Okęcie.

Komentarz

Gdy w 2019 roku stwierdziliśmy, że nie posiadamy od miasta pozwolenia na podpisanie umowy z WORD, która była zawarta w 2007 roku, i działamy niezgodnie z przepisami, Zarząd RKS Okęcie podjął decyzje o naprawie tej sytuacji i rozwiązaniu tej umowy – komentuje sprawę, specjalnie dla Portalu Warszawskiego, Pan Gajlewicz. Następnie dwukrotnie zwróciliśmy się do Pana Prezydenta Warszawy Rafała Trzaskowskiego z prośbą o pozwolenie podpisania umowy co rozwiązałoby formalny problem i dało WORD-owi czas na poszukanie nowej lokalizacji.  Niestety za każdym razem otrzymywaliśmy odpowiedź negatywną. Taki stan rzeczy trwał trzy lata, a nasze pisma do marszałka województwa Adama Struzika, któremu podlega WORD, Pana Burmistrza Dzielnicy Włoch Jarosława Karcza oraz Pana Prezydenta Trzaskowkiego, pozostawały bez odpowiedzi i nie przynosiły żadnych skutków.  Przez ten okres wzywaliśmy również WORD do opuszczenia terenu RKS Okęcie.

W końcu postanowiliśmy rozwiązać problem i zawiadomiliśmy WORD o konieczności wyprowadzki oraz braku możliwości egzaminowania na co daliśmy im 2 miesiące. Mimo naszych ostrzeżeń WORD, nie tylko pozostawał na terenie, ale zapisywał dalszych kursantów co, po zamknięciu placu manewrowego, skutkowało dla nich bardzo nieprzyjemną sytuacją.  Co zaskakujące, przez cały ten okres, WORD nie tylko zajmował bezumownie teren, ale również podnajmował go komercyjnie innym szkółkom.

Jestem zaskoczony, że klub, który naprawia błędy pozywany jest do sądu a WORD podlegający pod władze działa bezprawnie i nie ponosi z tego tytułu konsekwencji.  Czy mamy do czynienia z podwójnymi standardami?

Do sprawy będziemy oczywiście wracać.

Portal Warszawski