[TYLKO U NAS] Oto jak Ratusz, Kaznowska i inni defraudują pieniądze Warszawy i warszawiaków

Rada Warszawy uchwaliła w lipcu 2024r, plan zagospodarowania dla obszarów na niewielkim terenie w dzielnicy Warszawy Wesoła. Czy jest możliwe aby Przewodnicząca Komisji Ładu Przestrzennego, Pani Ewa Janczar i wiceprezydent Warszawy Pani Renata Kaznowska celowo oszukali Radnych Warszawy w kwestii odszkodowań, które ta uchwała może spowodować?

Zwykła WZetka

Na tym samym terenie, gdzie uchwalono plan zagospodarowania, Dzielnica Wesoła wydała w 2018r. warunki zabudowy (WZ) dla budynku o wysokości 30 metrów, chociaż studium zagospodarowania dla tego terenu nie przewidywała tak wysokiej zabudowy. Po wydaniu WZ-tki ta sama Dzielnica Wesoła, która WZ-tkę wydała, wystąpiła do warszawskiego ratusza o uchwalenie planu zagospodarowania wykluczającą wysoką zabudowę na tym terenie. Warto tu wspomnieć, że w Wesołej rządzi KO, w Ratuszu i Radzie Warszawy też. Gdyby tak nie było, to może w takiej sytuacji ratusz powiadomiłby prokuraturę, że zachodzi podejrzenie próby wyłudzenia ogromnego odszkodowania, bo taki efekt powoduje uchylenie WZ-tki przez uchwalenie planu niezgodnego z wydanym pozwoleniem na budowę.

Dziwne też, że deweloper mając prawomocną WZ-tkę wydaną na budowę drapacza chmur w 2018r., bo w tym roku wydano WZ-tkę, do lipca 2024r. nie zrealizował tej inwestycji. Czy mogło być tak, że opłacało mu się spokojnie poczekać na uchwalenie planu kolidującego z jego pozwoleniem na budowę i bez wykonywania czegokolwiek zaskarżyć Warszawę o odszkodowanie. Tylko skąd mógł wiedzieć że taki plan będzie uchwalony? Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w trakcie procedury sporządzania projektu zagospodarowania planu miejscowego została wykonana prognoza skutków finansowych uchwalenia planu dla terenów w dzielnicy Wesoła. Orientacyjny spadek wartości nieruchomości, oraz utrata dochodów właściciela działki mającej WZ-tkę wyceniono na co najmniej 15 000 000 zł. Są to dane szacunkowe, końcowe kwoty mogą się znacząco różnić.

Zapewne wszyscy pamiętamy wycenę uszkodzeń Syrenki przez Ostatnie Pokolenie, szacunkowo było 5 tysięcy zł, a konkretnie ponad 3 miliony. Działanie władz dzielnicy Wesoła to nie jedyne niezrozumiałe, czy może raczej podejrzane działanie ludzi z KO w tej sprawie. Równie ciekawe i tajemnicze zdarzenia miały również miejsce w czasie głosowania nad uchwaleniem planu zagospodarowania gwarantującego odszkodowanie dla dewelopera. Komuś bardzo zależało, żeby plan został uchwalony. Posunięto się nawet do oszukania Radnych Warszawy, żeby tylko na pewno plan został uchwalony. Oto co się działo w czasie posiedzenia:

W protokole z obrad Rady Warszawy dotyczącej uchwały o planie zagospodarowania głos zabrała Przewodnicząca Komisji Ładu Przestrzennego od 2018r. Pani Ewa Janczar. Powiedziała, że mieszkańcy Wesołej i Dzielnica, ta sama zresztą, która WZ-tkę wydała, bardzo prosili o uchwalenie planu, żeby zablokować inwestycję, na którą WZ-tkę dzielnica wydała (sic). Prosi jednak, żeby koniecznie po uchwaleniu planu zgłosić sprawę WZ-etki do prokuratury, w celu jej uchylenia i uniknięcia odszkodowania dla dewelopera. Odpowiedziała jej zawsze uśmiechnięta Pani Kaznowska, od 2016r. zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy. Pani Kaznowska zapewniła w odpowiedzi na wypowiedź Pani Janczar, że dopilnuje żeby wniosek o uchylenie WZ-tki został do prokuratury zgłoszony. W trakcie obrad wypowiadali się również inni uczestnicy. Pan Radny Tomasz Herbicha na przykład mówił, że zgłoszenie do prokuratury jest mocno spóźnione, sprawę WZ-tki „znamy ją jeszcze z głębokich czasów poprzedniej kadencji, między innymi z Panem Przewodniczącym Potapowiczem byliśmy wtedy w jednej komisji” (w Komisji Ładu Przestrzennego) „trzeba dążyć do tego, aby skutecznie usunąć tą WZ-tkę z obrotu prawnego tak żeby nie trzeba było wypłacać odszkodowania”.  Potem wypowiadał się Pełniący Obowiązki Dyrektora Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Pan Bartosz Rozbiewski: „nie mam nic do dodania w tym punkcie. Dziękuję.” Wychodzi na to, że Radni Warszawy przystąpili do głosowania z pełnym przekonaniem, że można bezpiecznie plan uchwalić, bo prokuratura usunie WZ-tkę z obrotu prawnego i odszkodowań od miasta Warszawy nie trzeba będzie płacić.

Gra pozorów

Tylko, że uchwalenie planu zagospodarowania powoduje właśnie usunięcie WZ-tki z obrotu prawnego, prokuratura nawet gdyby bardzo chciała, nie może podjąć żadnych działań żeby anulować WZ-tkę, która już jest anulowana przez uchwalenie planu. Gdyby radni o tym wiedzieli to może by plan uchwalili, może nie, ale mieliby pełny obraz sytuacji. A o tym, że niewiadomej wysokości odszkodowanie będzie przysługiwało deweloperowi, który WZ-tkę posiadał. Tutaj wróćmy do Pana Rozbiewskiego, który nie jest Radnym Warszawy ale uczestniczył w obradach jako ekspert, i który przygotował plan zagospodarowania. Wydaje się mało prawdopodobne, że Dyrektor Biura Architektury miasta Warszawy nie wie, że uchwalenie planu zagospodarowania usuwa WZ-tkę z obrotu prawnego i jakiekolwiek zgłoszenia do prokuratury nie mają już wtedy sensu. Może zamiast dziękować powinien o tym radnych powiadomić. Co jeszcze dziwniejsze, taką właśnie informację przesłała Pani Janczar w imieniu Komisji Ładu Przestrzennego do Dzielnicy Wesoła w 2022r., czyli wtedy wiedziała o nieuchronności odszkodowania, a przy głosowaniu zapomniała?

Prawie miesiąc po uchwaleniu planu zagospodarowania burmistrz Wesołej faktycznie skierował do prokuratury wniosek o rozpoczęcie procedury dla stwierdzenia nieważności WZ-tki. Prokuratura odpowiedziała, że uchwalenie planu spowodowało wygaśniecie WZ-tki, a prokuratura nie może podejmować działań w sprawie nieistniejących WZ-tek, o czym zresztą burmistrz Wesołej powinien wiedzieć, bo taką informację wysłała mu w 2022r. Pani Janczar. Co więcej w tamtym czasie na sesji Rady Dzielnicy Wesoła burmistrz Wesołej informował, że sprawa dotycząca WZ jest w prokuraturze wyjaśniana i że przekazał do prokuratury materiały dotyczące WZ-tki, a zastępca burmistrza Wesołej informował radnych dzielnicy Wesoła , że WZ-tka jest prawomocna i niewzruszalna. Po co w takim razie burmistrz ponownie wystąpił w tej sprawie do prokuratury, żeby Pani Kaznowskiej nie było przykro, a czy Pani Kaznowska jako organ nadzorczy nad Dzielnicą Wesołą nie miała tej wiedzy, że WZ-tka już w prokuraturze była, czy też zapomniała jak Pani Janczar o odszkodowaniu?

To cały korowód dziwnych kroków tanecznych wykonywanych przez głównych aktorów tego przedstawienia, do muzyki nieznanego autora. Za to przedstawienie rachunek zapłacą Warszawiacy i nawet się o tym nie dowiedzą, chyba że czytają Portal Warszawski, może ostanie niezależne medium piszące o sprawach Warszawy i Warszawiaków.

Wszystko o czym piszemy ma potwierdzenie w transkrypcji poniżej. Strona numer 70 stenogramu zaczyna się punkt dotyczący Traktu Brzeskiego ⤵️⤵️

Transkrypcja

Spodobał Ci się nasz artykuł? Doceniasz naszą walkę, którą prowadzimy od ponad dekady o lepszą Warszawę? Możesz nam się odwdzięczyć i zaprosić nas na kawę: https://buycoffee.to/portalwarszawski