Do 28 września mieszkańcy Ursynowa mogą zapoznać się z projektem planu miejscowego dla obszaru na północ od F.Płaskowiskiej

Od dziś do 28 września do publicznego wglądu wyłożony jest projekt planu miejscowego dla obszaru na północ od F.Płaskowiskiej (łącznie ok. 67ha). Przybliżam Wam 2 fragmenty, które budziły w przeszłości wiele emocji, czyli okolice Dereniowej i pętli autobusowej, gdzie tymczasowo siedzibę ma bazarek – czytamy na stronie burmistrza Roberta Kempy.

Okolice Dereniowej

Plan miejscowy to dokument, który określi, jak będzie można urządzić tę okolicę. W Warszawie plany ustalają, w jaki sposób mogą być m.in. budowane i przebudowywane budynki, ulice, place, tworzona sieć infrastruktury, jak mogą zostać urządzone tereny zieleni, czyli np. parki i skwery. Urbaniści i urzędnicy przygotowali propozycję projektu planu miejscowego. Zostanie on wyłożony do publicznego wglądu – to znaczy, że każdy może go zobaczyć w urzędzie i na stronie internetowej (link do projektu planu znajdziesz w opisie poniżej).

Zgodnie z postulatami mieszkańców nie przewiduje się dogęszczania istniejącej zabudowy. Ponadto pomiędzy istniejącą zabudową wielorodzinną plan ustala tzw. „ strefy zieleni”, dla których nakazuje się utrzymanie istniejącej zieleni, realizacje nowych nasadzeń zieleni oraz uzupełnienie istniejącej, dopuszcza też w niej lokalizowanie obiektów małej architektury i infrastruktury technicznej oraz max. udział 55% powierzchni utwardzonej. W strefie zieleni dopuszcza się także zachowanie istniejących parkingów. Dodatkowo w celu ochrony istniejących kompleksów cennej zieleni i grupy drzew o szczególnych walorach przyrodniczo – krajobrazowych dodatkowo plan ustala tereny tzw. „zieleni osiedlowej” na których ustala się powierzchnię biologicznie czynną na poziomie 70%, nakazuje się utrzymanie istniejącej zieleni oraz uzupełninie zieleni poprzez realizacje nowych nasadzeń, dopuszcza się realizacje zbiorników i urządzeń wodnych. W terenach tzw. „zieleni osiedlowej” plan zakazuje realizacji zabudowy!

Część Ursynowa objęta planem znajduje się w strefie miejskiej. Dominują tereny mieszkaniowe. Przeważają osiedla wielorodzinne zbudowane w technologii wielkiej płyty z 70. i 80. Budynki wielorodzinne mają zróżnicowaną wysokość i tworzą oryginalne układy. Uzupełniają je usługi wzdłuż głównych ulic (w tym publiczne jak szkoły, przedszkole), które są zlokalizowane wewnątrz zabudowy mieszkaniowej. Charakterystyczną cechą osiedla i jego podstawowym walorem jest zieleń towarzysząca zabudowie. W latach 90. XX w. wzdłuż al. Komisji Edukacji Narodowej zaczęły powstawać nowe budynki o odmiennym charakterze niż zabudowa istniejąca.

Pętla u zbiegu Płaskowickiej i KEN i okolice Polaka

przeznaczenie terenu pod pętlę autobusową i/lub usługi PUBLICZNE. Ponadto w celu ochrony istniejących kompleksów cennej zieleni oraz pojedynczych drzew lub grup drzew o szczególnych walorach przyrodniczo – krajobrazowych plan ustala tereny tzw. „zieleni osiedlowej” na których ustala się powierzchnię biologicznie czynną na poziomie 70%, nakazuje się utrzymanie istniejącej zieleni oraz uzupełninie zieleni poprzez realizacje nowych nasadzeń, dopuszcza się realizacje zbiorników i urządzeń wodnych. W terenach zieleni osiedlowej plan zakazuje realizacji zabudowy.

Zapisy w projekcie planu miejscowego uwzględniają postulaty mieszkańców o pozostawienie zieleni oraz petycji Otwarty Ursynów, aby włączyć te tereny jako swoistą kontynuację planowanego tzw. parku linearnego nad tunelem Południowej Obwodnicy Warszawy.

Konsultacje projektu trwają od dziś, to jest 7 września do 12.10.; uwagi do projektu można składać także do 12.10. a spotkanie on-line 14.09. o 17.00.

Portal Warszawski