[OPINIA] W Warszawie prawie 60% przypisanych biurowych miejsc parkingowych pozostaje niewykorzystanych
Stolica ma 5,3 mln m2 powierzchni biurowej, co w przybliżeniu przekłada się na 106 tys. miejsc parkingowych. Oznacza to, że każdego dnia w mieście jest nawet 40 tys. niewykorzystanych miejsc parkingowych. Miesięczny koszt miejsca parkingowego w Warszawie to uśredniając ok. 150 euro.
Lepsze zarządzanie parkingami to w przypadku warszawskiego biurowca nawet 1,5 mln zł oszczędności
Pandemia ugruntowała zdalny i hybrydowy system pracy. Wykorzystanie miejsc parkingowych w biurowcach spada, a straty najemców jednego biurowca z tego tytułu mogą sięgać nawet 1,5 mln złotych rocznie. Odpowiedź na ten problem mają systemy inteligentnego zarządzania systemami parkingowymi.
– Firma wynajmująca biuro ma zazwyczaj znacznie mniej miejsc parkingowych niż pracowników dojeżdżających do pracy samochodem. Tylko wybrani pracownicy otrzymują miejsca parkingowe, a pozostali muszą szukać miejsca gdzie indziej (i często za to płacić). Z kolei pracownicy z przydzielonymi miejscami często pracują zdalnie, podróżują, mają urlop lub są na zwolnieniu lekarskim. W efekcie każdego dnia nawet 60% drogich w utrzymaniu miejsc parkingowych nie jest w ogóle wykorzystywanych, tworząc dotkliwe straty finansowe – mówi Paweł Postupalski, współtwórca Parkey, platformy do zarządzania parkingami.
Wyzwanie dla smartcity: lepsze wykorzystanie parkingów
Patrząc na skalę tego problem z perspektywy miasta łatwo zrozumieć, jak pilnego wymaga on rozwiązania. Dla przykładu Warszawa ma 5,3 mln m2 powierzchni biurowej, co w przybliżeniu przekłada się na 106 tys. miejsc parkingowych. Oznacza to, że każdego dnia w mieście jest nawet 40 tys. niewykorzystanych miejsc parkingowych. Miesięczny koszt miejsca parkingowego w stolicy to uśredniając ok. 150 euro.
– Aby mówić o faktycznym smartcity warto nie tylko skupiać się na wdrażaniu zupełnie nowych środków transportu i technologii przyszłości, ale i na odpowiedzi na problemy teraźniejszości. Zanim przejdziemy na nowe model poruszania się po mieście warto uświadamiać sobie, ile można zmienić, poprawić, oszczędzić w ramach tych obecnych. Problem niewykorzystywanych miejsc parkingowych promieniuje też na inne obszary życia w mieście. Można tu przytoczyć chociażby rozjeżdżone trawniki czy chodniki zastawione samochodami, na które de facto jest miejsce na biurowym parkingu – mówi Bartosz Dobrowolski z Proptech Foundation.
Kolejną kwestią, a przy tym jedynym dobrem, którego nie da się odzyskać jest czas. Czas znalezienia miejsca parkingowego w centrum Warszawy to ostrożnie licząc ok. 10 minut, a dojście do biura to kolejne 5 minut. Wychodząc z tego założenia i jeżeli w ten sposób czas traci ok. 100 pracowników firmy to wspólnie i bezpowrotnie marnują oni codziennie 25 godzin.
Parkowanie „zero waste”
Z problemu teoretycznie większość firm zdaje sobie sprawę, jednak niewiele z nich decyduje się go rozwiązać. A systemów, platform i aplikacji, które w tym pomagają jest na rynku coraz więcej.
– W pewnym uproszeniu i sprowadzając działanie do kluczowej funkcjonalności: system tworzy interaktywną mapę parkingową oraz jej podstawową konfigurację i zapewnia dostęp dla office managera. Następnie pracownicy biurowi rejestrują się w aplikacji. Osoby ze stałym miejscem zwalniają je na określone dni, kiedy nie przyjeżdżają do biura, a pracownicy bez przypisanego miejsca mogą ad-hoc zarezerwować dowolne, dostępne tego dnia miejsce. Mają w ten sposób pewność, że na miejscu będą mogli szybko i sprawnie zaparkować w konkretnym miejscu – dodaje Maciej Węgrzynek, współtwórca Parkey.
Ta strona wykorzystuje pliki cookie. Używamy informacji zapisanych za pomocą plików cookies w celu zapewnienia maksymalnej wygody w korzystaniu z naszego serwisu. Mogą też korzystać z nich współpracujące z nami firmy badawcze oraz reklamowe. Jeżeli wyrażasz zgodę na zapisywanie informacji zawartej w cookies kliknij na „akceptuję". Jeśli nie wyrażasz zgody, ustawienia dotyczące plików cookies możesz zmienić w swojej przeglądarce. kliknij po więcej informacji Polityka prywatności
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.